Sälja gamla tomtar
Sälja tomt ? Så här gör du!
Sitter du på en tomt som du inte längre behöver, eller vill ha? Har du bestämt dig för att sälja tomten, men vet inte riktigt hur du ska gå tillväga? Vi har satt samman en enkel guide, för att göra det lättare för dig att komma igång.
Sälja i befintligt skick, eller fixa till?
Om tomten du planerar att sälja är vildvuxen, kan det finnas en poäng med att röja den innan den läggs ut till försäljning. Ibland kan det räcka med att klippa gräs och buskar, men i vissa fall kan det behövas större insatser, så som att fälla träd eller forsla bort stenblock. Det kan vara svårt att säga i förväg hur pass mycket arbete som faktiskt lönar sig och har en positiv effekt på det slutgiltiga försäljningspriset. Rådgör gärna med en mäklare som kan området, och som vet vad köparna brukar efterfråga.
När på året är bästa tid att sälja?
Marknaden styrs av efterfrågan, och det finns ingenting som säger att tomter som säljs under en viss tid av året, går för högre priser. Däremot gäller generellt att en tomt bör säljas under den period då den gör sig som bäst. Med det menar vi att en tomt som präglas av natur och grönska, sannolikt attraherar fler köpare och har chans
Sälja tomt – Stycka av tomtmark och sälja
Regler och bestämmelser
Enligt plan- och bygglagen, PBL, definieras en tomt som ett område med mark för en eller flera byggnader och den mark som ligger i direkt anslutning till byggnaderna och som behövs för att byggnaderna ska kunna användas för tänkt ändamål. Det kan till exempel vara plats för parkering eller för lek och utevistelse. En tomt är inte någon allmän plats avsedd för gemensamma behov och inte heller samma sak som en fastighet. En tomt kan dock utgöra samma område som en fastighet eller en del av en fastighet. Det kan också finnas flera tomter på en fastighet och en tomt kan sträcka sig över flera fastigheter. Tomtgränsen kan markeras med ett staket eller en häck men det kan också vara olika terrängförhållanden som skogskant, vägkant eller strandlinje som markerar gränsen. Här går vi igenom sådant som är bra att tänka på när du ska sälja en tomt eller en tomtmark.
Behöver du hjälp med din tomtförsäljning? Hitta bra mäklare som säljer tomter – snabbt och enkelt med MäklarOfferter.
Värdera tomt och tomtmark
Vid en värdering av en tomt finns några faktorer som ofta påver
Sälja tomt privat: Vad kostar det?
Att sälja en tomt privat kunna vara en smart ekonomiskt drag, dock det kommer med både möjligheter samt utmaningar. inom denna nyhet undersöker oss de olika kostnaderna liksom är förknippade med för att sälja enstaka tomt vid egen grabb, från reklam till juridiska aspekter. oss guidar dig genom processen och hjälper dig förstå om privat försäljning existerar rätt väg för dig.
Oavsett om ni är ett erfaren fastighetsägare eller ett förstagångssäljare, kommer denna guide att ge dig värdefull insikt inom vad detta faktiskt kostar att sälja en tomt privat. Låt oss dyka in inom detaljerna samt utforska hur du kunna maximera din vinst samtidigt som ni navigerar genom försäljningsprocessen vid ett kostnadseffektivt sätt.
Grundläggande kostnader nära privat tomtförsäljning
När du bestämmer dig till att sälja din tomt privat existerar det viktigt att existera medveten angående de elementär kostnaderna vilket kan uppstå. Dessa kostnader kan variera beroende vid tomtens läge, storlek samt andra faktorer, men denna plats är några av dem vanligaste utgifterna du bör räkna med:
1. Värdering från tomten
En professionell värdering existerar ofta detta första